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坪山新区厂房楼面荷载检测鉴定

2021/9/11 16:57:22

  坪山新区厂房楼面荷载检测鉴定

  公司成立以来秉承科学公正、严谨求是的工作作风,严格按照相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋检测鉴定工作。先后在湖南、海南、广西、江门、阳江、云浮、清远、肇庆、高要、四会、贺州等地设立分公司并开展了多项房屋检测鉴定业务,包含民用、工业、商业、教育、电力及古建筑等多个领域,鉴定面积超过5千万平方米。

  厂房承重检测鉴定注意要点:

  1、厂房承重检测鉴定的外观缺陷检测; 全面检测构件的外观缺陷,如:变形、破损、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录,对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息,以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。 混凝土结构构件内部缺陷检测,包括内部不密实区和孔洞、混凝土二次浇注形成的施工缝与加固修补结合面的质量、表面损伤层厚度、混凝土各部位的相对均匀性等检测。 待裂缝发展情况稳定后,考虑裂缝对结构的不利影响,对地下室部分进行结构建模计算,对房屋的安全性做以判断。

  2、厂房承重检测鉴定评估计算,根据检测得到的实际数据,以构件实际有效截面、裂缝情况以及构件的实际变形状况,建立结构有限元模型,对需要评定结构及构件进行计算分析。 在进行结构的安全性评估时,采用有限元方法验算各荷载组合下提升机系统是否满足安全性评价标准,具体验算时采用SAP2000、Midas10.0软件分析校核,并采用Ansys软件对结构的重要结点进行精细有限元分析。 根据现行国家检测鉴定标准及设计规范综合评定提升机的结构受力情况,按照构件应力比分类确定安全的构件,应力比接近极限的构件,以及应力比超出规范要求的构件,并加固改造给出合理建议。

  一、怎么办理楼板承载力检测鉴定呢,步骤如下?

  1、先要弄明白房屋的建筑和结构形式,以及房屋的历史沿革,有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础工作。

  2、就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚,楼板承载力检测就无从做起。

  3、要把房屋的结构构件强度检测出来,这也是房屋安全性检测的常规内容。对于框架结构房屋而言,房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度,还要搞清楚构件内部的钢筋配置。对于砖混结构而言,除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋外,还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的成败,因而也是属于必检内容。 做好这几步,基本上房屋楼板承载力检测就已经事半功倍。另一半的工作,要等现场数据采集完整后,回去在办公室进行的,在此不再赘述。

  二、楼板承载力案例分析:

  1、在设计上,办公室楼板的使用荷载为每平方200公斤,改变原来的使用功能,面临的直接问题就是楼板使用荷载的改变。

  2、如果使用荷载变小,且房屋主体结构不做大的改动,就不用做安全验算。如果使用荷载变大,并且房屋主体结构有较大改动,为确保房屋安全使用,必须重新建模进行安全计算。

  3、武汉某单位办公楼7层办公室改变为特种材料保管库,使用荷载增加至每平方860公斤,属于使用荷载增加情况。

  本公司技术力量雄厚,立足深圳,与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽,熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程,确保报告真实有效,科学准确。经过公司苦心经营,现公司业务已辐射整个华南片区,在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋安全检测鉴定业务。

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